はじめに
先月末に発表されました令和7年（2025年1月1日時点）の地価公示に基づき、鹿児島市における地価の概要をご報告いたします。
鹿児島市の全体的な地価動向
令和7年の地価公示によりますと、鹿児島市の地価は平均として、住宅地・商業地ともに4年連続の上昇となりました。 しかしながら、市内全ての地点で地価が上昇しているわけではなく、一部地域においては、前年から地価が下落した地点も見られます。
今後の地価動向の見通し
中心市街地や利便性の高い地域においては、引き続き底堅い推移が期待される一方、エリアや物件の特性によって価格動向が二極化していくことも視野に入れる必要があります。
金融政策（金利動向）、建築コストの変動、さらには経済情勢によっても変化する可能性があり、今後の動きから目が離せません。
不動産に関するご相談について
ご所有不動産の現在の価値、売却のタイミング、今後の市場動向など、不動産に関するご不明な点やご相談事項がございましたら、どうぞお気軽に MBC不動産 までお問い合わせください。
経験豊富なスタッフが、最新の市場データや公示価格、豊富な取引事例に基づき、お客様のご状況に合わせた適切な情報提供とアドバイスをさせていただきます。
おわりに
弊社では今後も、地域の不動産に関する最新情報や、皆様のお役に立てる有益な情報を提供してまいります。
