MBC不動産の仲介サービス「Mサポート」
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MBC不動産のご提供する「Mサポート」
鹿児島市を中心としたエリアで不動産売却をサポートしているMBC不動産では、これから不動産を売却したい売主様にも不動産を買いたい買主様にもご安心いただけるサービス「Ｍサポート」をご提供しています。こちらでは、Mサポートの概要とサービス内容をご案内します。
Mサポートとは
不動産は大きな金額が動く取引であり、売主様にとっても買主様にとっても不安が大きいものです。そこで鹿児島市のMBC不動産では、不動産のプロフェッショナル集団が不動産の調査や保証を行うことで、安心・安全な不動産売買を実現する「Mサポート」をはじめました。
Mサポートの5つのサービス
インスペクション（住宅診断）
当社が取り扱う中古住宅では、建物の構造耐力上主要な部分や雨水の浸入を防止する部分に対して、国土交通省の検査基準に基づいた事前検査（インスペクション）を住宅に精通した建築士（既存住宅現況検査技術者）に依頼することで、安心・安全な住宅として認定を受けます（住宅・マンション対応）。
既存住宅売買瑕疵保険
「既存住宅売買瑕疵保険」は、建物の構造耐力上主要な部分や雨水の浸入を防止する部分に瑕疵（不具合）が出た場合、お引き渡し後に保証が受けられる保険です。国土交通省の検差基準に基づいたインスペクションにて安全・安心な住宅の認定を受けた物件であれば加入することができます（住宅・マンション対応）。
シロアリ調査
専門のシロアリ調査会社が対象住宅の床下に入ってシロアリの有無・シロアリ被害の有無を調査します。調査結果は当社専用の報告書にて詳細にご説明します。あらかじめシロアリの状況が把握できるので安心です。さらに5年保証の防蟻処理についても提携業者より提携価格にてご提案します（住宅対応）。
地盤調査
建物を建築する際に「建物の重さ」や地盤に見合った「基礎の形状」、「地盤の耐力」を検証する調査で、建物を「安心」「安全」なものにするための大切な第一歩です。当社があらかじめ地盤調査を実施して情報を提供することによって、より「安心」な土地売買を実現させたいと考えます（土地対応）。
住宅設備延長保証＋緊急駆けつけサービス
保証対象の住宅設備が故障した場合に、回数制限なしで修理または交換を行い、買主様に安心を提供しながら日々のトラブル対応の負担を軽減します。さらに、緊急トラブルに対する緊急駆けつけサービス（24時間365日）でより大きな安心をご提供します（マンション対応）。
売主様のメリット
安心の付加価値で他物件と差別化
インスペクション・地盤調査・シロアリ調査で、買主様へ適正な情報をご提供でき、物件の差別化が図れます。
保険の加入でトラブルを未然に予防
売却後の瑕疵担保責任の範囲内でリスク回避ができます。
保険付証明書でスムーズな売却
瑕疵保険に加入することで、税制優遇の対象外となっている物件も適用対象となる場合があり、スムーズな売却へ繋がります。
