MBC不動産コラム｜鹿児島市で不動産売却・査定を行うMBC不動産のコラムです。

現在、MBC不動産売買営業部では、7月8日から8月31日までの期間で、「不動産のご売却」や「相続」をお考えのお客様へ「夏の売却応援キャンペーン」を絶賛開催中です。

期間中に、弊社へ売却のご相談やご依頼をいただいたお客様へ素敵なプレゼントを進呈致します。

7月8日のキャンペーン開始から、おかげさまでたくさんのお問合せを頂いておりまして、多くのお客様から売却のご依頼もいただいております。この場をお借りいたしまして御礼申し上げます。

キャンペーン期間は残り約1ヶ月ございますので、ご家族でじっくりお話合いをされてみてはいかがでしょうか？

相続が発生したがどうすればよいの？

売却はまだ先だが、将来のために相場を知っておきたい。

売却の手続きやスケジュールだけでも聞いてみたい。

税金や経費がどのくらいかかるのかわからない。

住宅ローンが残っているが、売却はできるの？

どんなことでも構いませんので、この機会にぜひMBC不動産にご相談下さい。皆様からのご連絡お待ちしております。

キャンペーン期間：2023年7月9日-8月31日まで

■不織布保冷ボックストート／期間中に弊社へ不動産売却に関するご相談（査定依頼）を頂いたお客様で弊社規定のアンケートにご協力いただいたお客様

■スリムボトルUV折りたたみ傘／期間中に弊社と新規に弊社物件査定価格の範囲内で３ヶ月の専任媒介契約を締結して頂いたお客様

※売却査定の受付及び媒介契約の締結は、弊社の営業可能エリア内の物件に限らせていただきます。※査定依頼物件や売却依頼物件については物件所有者ご本人のご依頼・同意が必要です。※ノベルティは不動産売却をお考えの方ご本人のみが対象となります。同業者の方は除かせていただきます。また媒介契約締結者やご成約者、ご来場者が複数人の団体でいらっしゃる場合は代表者の方のみへの進呈とさせていただきます。

尚、誠に勝手ながら、期間中、下記の日程を夏季休業とさせていただきます。

夏季休業：2023/8/13（日）～2023/8/16（水）

休業期間中に頂いたメール等のお問い合わせに関しましては、休業期間明けより順次ご対応させていただきます。

お客様にはご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

皆さま、こんにちは！

昨日、九州南部の梅雨明けが、気象台で発表されましたね。

そんな中、約３年ぶりにMBC不動産の相続セミナーを開催いたしました。

毎日、暑い日が続き、先週までの、どんよりした空も綺麗な夏空に変わってきました。

梅雨明けも間もなくでしょうが、今年も色々な所で、

豪雨災害があり、被災された方々に心よりお見舞い申し上げます。

夏は、身体的にも辛い時期になりますが、熱中症等・暑さ対策を

しっかりして乗り越えて行きましょう！

皆様も、水分補給・アルコール補給？をしっかりし体調管理にはお気を付け下さい。

MBC不動産では、この暑い時期でも熱い気持ちで、

皆様の期待に応えられるよう、頑張っていきたいと思います。

という事で、MBC不動産では、7月8日（土）～8月31（木）の期間、

夏の売却応援キャンペーンを開催中です！

不動産の売却のご相談はMBC不動産の各店、もしくはwebまで

よろしくお願い申し上げます。

先日、田植えの手伝いに行ってきました。毎年この梅雨の時期に田植えを行っています。

田植えといいましても、大型の田植機が大部分を植えていきますので、田植機に苗を運んだり、田植機がうまく植えられない場所を人の手で植えていく感じです。

今年の梅雨は例年にない暑さで「梅雨バテ」になってしまいました。

夜は暑くエアコンをつけっぱなしで寝てしまい、朝方は寒くなり体調不良の日が続いたような梅雨だったような気がします。

梅雨が明ければ夏が来ますが「夏バテ」にも気を付けて生活するようにしましょう！

 夏バテの原因は体内の水分・ミネラル不足、暑さによる食欲の低下、暑さとエアコンでの冷えの繰り返しなどがあります。

特に暑さとエアコンの冷えの繰り返しは自律神経の乱れを招く恐れがありますので気を付けましょう！

「夏バテ」の予防は、こまめな水分補給、温度差や体の冷やし過ぎに注意すること、睡眠をしっかりとること、栄養バランスよく食事を取ることです。

ところで、前回のコラムでも告知しましたが「夏の売却応援キャンペーン」を７月８日から８月３１日まで開催します。

期間中は売却のご相談やご依頼をいただいたお客様へは素敵なプレゼントをご準備しておりますので、是非、この機会に弊社へご相談頂ければ幸いです。

先週、日帰りで友人と熊本に行ってきました。

お目当ては勿論、サウナ！

熊本は、全国でも有数の温泉県で、有名な黒川温泉や山鹿温泉など

老舗の温泉がたくさんあるなかで、実はサウナが有名な温泉があるのです。
（昔からある温泉ではありますが...)
 

その名も、「サウナと天然温泉　湯けむり天国　ゆらっくす」です。

普通の温泉と何が違うかというと、鹿児島にはなかなかない

「アウフグース」があるのです。

（アウフグースとは、サウナストーンという石に水をかけて発生した蒸気を、施設内のスタッフ「熱波師」がタオルなどで仰ぎ、入浴者に熱風を送ること）

アウフグースは、毎時間10分程度、あるのですが、

実際に体験すると、室内の温度は100度にもなるとのこと。

一気に体温が上がり、汗が噴水のように湧き出ます。

その後は、出し切った汗を流してすかさず、

最大水位170㎝の水風呂へ一直線。

この瞬間が気持ちいいですよね。

サウナ好きにはたまらないんですよ。

他にも、ロウリュがあるサウナや塩を肌に塗って美肌になるサウナなど

ここの温泉にいるだけで、一日堪能できるくらいたくさんの施設があります。

最後に、お風呂あがりはキンキンに冷えているビールを片手に、グイっと ....
（運転のため、コーラを飲みました）

充実した1日になりました。

皆さん、ぜひ一度行ってみてはいかがでしょうか？

昨年の夏に小学生の娘が鳥の巣箱を工作して自宅の庭木に設置しました。

長い間、鳥が近寄らず、設置してから約8か月後ようやく、スズメの夫婦が住み着きました。

母スズメは巣箱で卵を温めているのか父スズメはいつも巣箱の上で見守り続け、5月に雛が生まれ、つい先日、無事巣立っていきました。

毎朝、雛鳥の鳴き声が聞こえて賑やかな日が続き、巣箱を覗いてみたい気持ちを抑えていましたが最近、姿が見えなくなり静かになったので覗いてみると巣の跡だけが残っていました。

外で飛ぶ練習をしていたのか、毎朝その様子を見るのが日課でしたが姿を見なくなると寂しくもなりました。

すずめの寿命は２年程のようで、身近な鳥の印象があるスズメですが年々、数が減っており、20年で5分の1まで減少しているようです。

また住んでもらえるように巣箱をきれいに清掃して次も住み着いてもらえるように準備したいと思います。

皆様、こんにちは。

娘が野球を初めて一年が経ちました。

始めた当初は、女の子だし、できるのかな？

と思っておりましたが

一年が経ち、家でも暇な時は、パパ素振りしよう！

と言われるのが、ちょっぴり嬉しい今日この頃

最近では、パパ顔負けのバッティングを披露してくれることもあり

背番号は３を選びました

理由を聞くと、ニコニコと

「パパと同じ番号～！」

なんて父親泣かせの上手な娘に育ったことでしょう

これからも、陰ながらは言わず

がっつりと応援していきたいです！

260年もの間、大した争いもなく天下泰平だった江戸時代。また、鎖国といえども適当に外国との交流もあり、日本独特の文化が開花した、いい時代だったと思います。

武士は慣習や規律で縛られ、農民は多額の年貢を強いられていましたが、とりわけ、江戸に住む町人たちは納税義務も無く、自由で気楽な暮らしぶりだったと思います。

そんな時代の江戸での不動産業について深掘りしてみました。

江戸の土地は70％程度を武家が使用し、残りの30％程度を寺社と町人が使用していました。

土地はすべて幕領地であったため、この時代、売買取引は無かったと思われがちですが、一部の土地で売買が認められていたようです。

先日、私の地元である指宿市でビーチバレーボール大会がありました。

第11回目の大会で、参加チームは小中学生なども含め大学生や社会人のチームなど約30チームが参加しており、雲一つない青空で5月とは思えないほどの暑い気温でBGMが流れる中盛り上がっていました。

私自身バレーボールは長く続けていましたが、ビーチバレーをするのは初めてでした。

正直プレーする前は、まぁある程度できるだろうと思っていました。。。。

4対4での対戦。いよいよ試合開始。ビーチに作られたコートに入りました。もちろん裸足で。

熱い。まず太陽により熱せられた砂が予想以上に熱く、鉄板の上に立っているような感覚でした。

そしてスパイクやボールを追いかける時に足が砂にもっていかれ思うように動けません。

また、風が吹くとボールの軌道も予想外に変化するため落下地点を予測するのが難しかったです。

それでもなんとか慣れながらプレーしていくことができ楽しむことができました。

周りのチームを見ていると、室内でプレーしているかの様にジャンプしボールをさばくチームもありとても見ごたえがありました。

まだ夏前というのにがっつりと日焼けもし、良い経験になりました。

ちなみに開催場所は現在指宿市が再開発を進めている「指宿港海岸」です。

約2㎞の広い海岸で、綺麗な砂で手洗い場や、ベンチ、ブランコなどもあり南国気分を味わえるような場所でした

ぜひ皆さんも足を運んでみてはいかがでしょうか。